智富资源投资(00007.HK)拟1.8亿港元出售Millhaven Holdings扫数股本

格隆汇5月31日丨智富资源投资(00007.HK)公告，于2024年5月23日，卖方香港金控地产集团有限公司(公司的全资附属公司)、买方诚盟集团有限公司(别称寥寂第三方)及公司坚定该公约，据此，买方已有要求承诺收购，而卖方已有要求承诺出售待售股份(即出售公司Millhaven Holdings Limited扫数已刊行股本)，代价为1.8亿港元(或等值东说念主民币金额)，并将以现款全额支付。

出售公司握有金耀集团有限公司扫数已刊行股本，而该公司握有广东德凯大业有限公司100%股权。广东德凯大业有限公司握有北京盈和房地产空洞建造有限公司100%股权。该物业包括中国北京西城区广安门南街60号荣宁园小区2号楼一层及二层两个营业单位、384个靠岸车位及仓库，总建筑面积约为16,360日常米。

自先前出售事项拒绝后，公司的财务问题恶化，公司急需资金偿还未偿还贷款。鉴于(i)阻挡2022年及2023年12月31日止年度各年来自该物业的房钱收入仅占集团收益的不及1%；(ii)出售集团于旧年录得亏蚀偏激对集团的收益孝敬不相识；及(iii)如不可实时退回未偿还贷款，集团将面对清盘风险，董事会合计，出售事项可防患集团因该物业产生进一步亏蚀，并为集团提供即时现款流，以用于偿还借款。

出售事项完成后，集团握有的余下物业为位于中国广东省湛江市湛江经济时代建造区东海大路的五幅地块的土地使用权，总地皮面积及总估计建筑面积差别约为266,000日常米及1,300,000日常米。该等土地包括握作出售的非营业部分，以及握作投资的营业部分及停车位。于本公布日历，公司当今不测缩减或拒绝其房地产建造及投资业务。

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